LA LOUVIÈRE (CENTRE-VILLE): vous recherchez un investissement avec un rendement intéressant (10% net)? Ce bien vous conviendra certainement. Idéalement situé à proximité des gares, commerces (Colruyt, Delhaize,...), autoroutes (MONS-CHARLEROI-BRUXELLES), transports en commun, écoles, piscine, cinéma, restaurants et hôpitaux, cet immeuble de rapport en règle administrativement (conformité électrique jusqu'en 2045, permis de location pour l'ensemble des studios, inspections pompiers et rapport des autorités régionales) est composé d'un rez-de-chaussée commercial, de 8 studios collectifs meublés (lit, table et lavabos individuels), de 2 salles de douche et d'une cuisine communes. Autres atouts: entièrement loué actuellement charges comprises (revenu annuel brut: +/- 40.800€), prise en charge d'une partie du précompte immobilier par le locataire du rez commercial, châssis DV, une chaudière commune au gaz. PEB N°20180206008700: D 307kwh/m²/an - 57.714Kwh/an - 61kg CO2/m²/an. Surface plancher chauffé (hors cave et rez commercial): 188m². RC non confirmé: 1.766€. PRIX: faire offre à partir de 280.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel.