---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier Place du Marché 4 7140 - Morlanwelz Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 5863668 http://www.lecercleimmobilier.be/5863668

IMMEUBLE DE RAPPORT avec 8 studios et un rez commercial Rue Kéramis 7100 LA LOUVIÈRE

Description Immeuble de rapport de 8 studios + 1 rez commercial:Rendement 10% net - conformité électrique jusqu'en 2045 - permis de location pour l'ensemble des studios - inspections pompiers et rapport des autorités régionales - rez-de-chaussée commercial - 8 studios collectifs meublés (lit, table et lavabos individuels) - 2 salles de douche et cuisine communes - entièrement loué actuellement charges comprises (revenu annuel brut: +/- 40.800€) - prise en charge d'une partie du précompte immobilier par le locataire du rez commercial - châssis DV - chaudière commune au gaz. Surface plancher chauffé (hors cave et rez commercial): 188m². RC non confirmé: 1.766€. Surfaces approximatives (laser).Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 307.00 kWh/m2.an PEB total : 57714 kWh/an Validité certificat : 3/02/2020 Numéro : 20180206008700 CO2 : 61 kg C02/m2.an

Description intérieure 8 chambre(s) 2 salle(s) de bains Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2

Facilités Proximité commerces Proximité gare Proximité aéroport Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage