MONCEAU-SUR-SAMBRE (limite GOUTROUX): située dans une rue à sens unique à proximité des grands axes, des commerces, des écoles et des TEC, cette spacieuse maison construite en 2014 avec garage (20,50m²), parking 2 voitures, terrasse (21,60m²) et jardin est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (6,20m²) et d'un salon (32,10m²). Le sous-sol (niveau jardin) est composé d'une salle à manger avec cuisine équipée (45,25m²: four, taque, hotte, double évier, frigo et lave-vaisselle), d'une réserve (11m²), d'une buanderie (3,10m²) et d'un wc séparé. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit qui dessert 3 chambres (16,90m², 14,80m² et 8m²) et une salle de bain. Le grenier est composé d'un hall de nuit qui donne accès à 1 chambre (18m²), à une salle de douche (3,70m²) et à un wc séparé. Autres atouts: châssis DV, câblage prévu pour le système d'alarme, détecteur gaz dans le grenier, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière vaillant 2022), quelques volets électriques et citerne à eau de pluie. PEB N°20240823022638: B 127kwh/m²/an - 31.816Kwh/an - 24kg CO2/m²/an. Surface exploitable: 193m². RC non confirmé: 745€ PRIX: faire offre à partir de 299.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez SALVATORE au 064/841.801 (OPTION 4)