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Johan Scalon
0478/94.61.37
Place du Marché 4 - 7140 MORLANWELZ
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Réf. : 4735169  Maison 3 façades, 4 ch, garage et cour à 7090 BRAINE-LE-COMTE
BRAINE-LE-COMTE (à proximité du centre-ville et de la gare): cette maison 3 façades avec garage, passage latéral et cours est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (11,07m2), d'un salon (15,78m2), d'une salle à manger (12,41m2), d'une cuisine équipée (14,69m2: four, taque au gaz, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle) et d'une salle de bain (7,3m2). L'entre-sol comprend une chambre (15,88m2) et une salle de douche (7,11m2). Le 1er étage est composé d'un hall de nuit (5,22m2) qui dessert 3 chambres (14,33m2, 12,08m2 et 6,39m2). Le spacieux grenier aménageable (39,67m2) avec escalier indépendant pourrait être transformé en 2 chambres supplémentaires moyennant quelques transformations. Autres atouts: cave (17m2), buanderie (9,30m2), châssis bois double vitrage (volets presque partout), chauffage central au gaz et cassette à bois. PEB N°20220422001911: D 332kwh/m2/an - 77.741Kwh/an - 62kg CO2/m2/an. Surface de plancher chauffée selon certificat PEB: 234m2. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. PRIX: faire offre à partir de 279.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 279 000 €
Revenu cadastral : 431 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à convenir
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 170 m²
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 332.00 kWh/m².an
PEB total : 77741 kWh/an
CO2 : 62 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2032
Numéro du certificat : 20220422001911
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Détecteur incendie
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Feu ouvert
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 15.76 m²
Salle à manger : 12.41 m²
Cuisine : 14.69 m²
Chambre 1 : 15.88 m²
Chambre 2 : 12.08 m²
Chambre 3 : 14.33 m²
Chambre 4 : 6.39m²
Buanderie
Cave
Grenier
Rue des Bas-Fossés 2 - 7090 BRAINE-LE-COMTE
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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