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Johan Scalon
0478/94.61.37
Place du Marché 4 - 7140 MORLANWELZ
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Réf. : 4731757  Maison de maître 3 façades, 3ch, jardin et garage à 6010 COUILLET
COUILLET: située à courte distance du centre ville de Charleroi et des grands axes, cette belle et spacieuse maison de maître est composée d'un hall d'entrée (16,21m2) avec escaliers, d'un salon (15,61m2), d'une salle à manger (49,28m2), d'un WC séparé (1,45m2) et d'une cuisine équipée (11,13m2) donnant accès à la terrasse (12,35m2) et au jardin. Le premier étage est composé d'un hall de nuit (8m2) qui dessert une salle de bain/douche (8m2) avec WC et 2 chambres (16,72m2 et 12,02m2). Le grenier aménagé comporte un hall de nuit (6,91m2) ainsi qu'une chambre (11,68m2) avec placards intégrés, une chambre de bonne (10,02m2) avec évier et un dressing (12,49m2). Le sous-sol comprend différentes caves (40,74m2). Autres atouts: porte d'accès latérale, vaste garage (29,29m2), remise (12,80m2), cheminée en marbre, châssis BOIS DV, volets par endroit, chauffage central au gaz. PEB N°20220415019158: F 432kwh/m2/an - 103.807Kwh/an - 79kg CO2/m2/an. Surface de plancher chauffée selon certificat PEB: 240m2. Électricité non conforme. Surfaces des pièces approximatives (laser). Descriptif non contractuel. PRIX: faire offre à partir de 199.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 199 000 €
Revenu cadastral : 520 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 310 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 432.00 kWh/m².an
PEB total : 103807 kWh/an
CO2 : 79 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2032
Numéro du certificat : 20220415019158
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité aéroport
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 240.00 m²
Séjour : 15.61 m²
Salle à manger : 49.28 m²
Cuisine : 11.13 m²
Chambre 1 : 16.72 m²
Chambre 2 : 12.02 m²
Chambre 3 : 11.68 m²
Chambre 4 : 10.02m²
Cave
Grenier
Rue du Moulin 4 - 6010 COUILLET
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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