JEMAPPES: idéalement située à proximité des grands axes (TOURNAI, MONS, LILLE) et des commerces (IKEA, les GRANDS PRÉS et commerces de proximité), cette maison 2 façades à rénover avec vaste entrepôt (170m2 accessible uniquement à pieds à partir d'une ruelle ou de la maison) est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon (18,18m2) et d'une cuisine (14m2) donnant accès la cour (42,17m2 avec WC extérieur) et à l'entrepôt. Le 1er étage comprend 1 chambre (17,25m2) et une salle de douche (13,22m2). Le grenier (38,16m2) peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires moyennant travaux. La maison dispose également de caves (17m2). Autres atouts: poêles à bois et à pellets, boiler électrique, châssis bois DV et volets par endroit. PEB N°20220216016449: F 437kwh/m2/an - 37.418Kwh/an - 11kg CO2/m2/an. Surface de plancher chauffée selon certificat PEB: 86m2. R.C. NET: 455€. VENTE SOUMISE À AUTORISATION DU JUGE DE PAIX. PRIX: faire offre à partir de 79.000€ sous réserve de l'acceptation du Juge de Paix compétent. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel.