---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier SRL Rue Hamoir 148 7100 - LA LOUVIÈRE Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 7927026 http://www.lecercleimmobilier.be/7927026

Commerce en centre-ville avec grande visibilité et parkings Place du Marché 7140 MORLANWELZ

Description MORLANWELZ (CENTRE) : idéalement situé dans un petit immeuble bénéficiant d’une excellente visibilité à proximité immédiate de la COMMUNE, des écoles, d’une pharmacie et de nombreux commerces, ce commerce entièrement vitré côté rue dispose de 2 entrées séparées ainsi que d’un parking gratuit juste en face.Il se compose d’un espace ouvert (26 m²), d’un hall (4 m²) desservant une salle de douche (3 m²) avec lavabo et wc suspendu, ainsi qu’une cuisine équipée (7 m² : taque vitrocéramique, hotte, frigo et évier) donnant accès à 2 cours privatives.Ses atouts : vitrine éclairée, châssis double vitrage, compteurs individuels pour l’eau et l’électricité et radiateurs électriques avec gestion à distance (WI-FI).Loyer demandé : 1.000 €/mois + précompte immobilier. Pas de charges communes. Garantie locative de 3 mois. État des lieux à frais partagés. Compteurs individuels (eau et électricité).Disponibilité du bien : immédiatementSurfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.Renseignements et visites : JOHAN – 064/841.801 (OPTION 1).

Aspects Financiers Loyer: 1000 euros Etat du bien : bon état

Description intérieure 3 salle(s) de douches Garage X Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 2