---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier SRL Rue Hamoir 148 7100 - LA LOUVIÈRE Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 7912658 http://www.lecercleimmobilier.be/7912658

Appartement basse énergie, 3 chambres, terrasse, cave et parking privatifs Rue de la Paix 7070 THIEU

Description THIEU : idéalement situé à proximité de l’ascenseur funiculaire de Strépy-Thieu, des transports en commun, de la gare, des écoles, des autoroutes et des commerces, cet appartement basse consommation au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements offre confort, modernité et performance énergétique.Il se compose d’un hall d’entrée (6 m²), d’un WC suspendu séparé avec lave-mains, d’un bureau ou d’une chambre (9 m²), d’une buanderie/chaufferie ainsi que d’un spacieux living (33 m²) donnant accès à une terrasse couverte (5 m²) exposée sud-est.La cuisine équipée (11 m²) comprend un lave-vaisselle, un four, une taque vitrocéramique, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur.Le hall de nuit (3 m²) dessert deux chambres (12 m² et 9 m²) ainsi qu’une salle de bain (5 m²) équipée d’un double lavabo et d’une baignoire avec paroi de douche.Ses atouts : basse consommation, emplacement de parking couvert, cave privative (4 m²), ascenseur, chauffage individuel au gaz par le sol, châssis triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC), domotique, récupération d’eau de pluie pour les toilettes et la buanderie, compteurs séparés, vidéophone, télédistribution et prise internet dans chaque chambre et le bureau.PEB N° 20181106504015 : A – 70 kWh/m²/an – 7.200 kWh/an – 13 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 111 m²).Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net : à confirmer. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.Renseignements et visites : JOHAN – 064/841.801 (LIGNE 1)

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Etat du bien : neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 70.00 kWh/m2.an PEB total : 7720 kWh/an Numéro : 20181106504015 CO2 : 13 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage X Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2019 Nombre de façades : 2 Terrasse