---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier SRL Rue Hamoir 148 7100 - LA LOUVIÈRE Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 7904423 http://www.lecercleimmobilier.be/7904423

Maison bel-étage 2ch avec grand garage Rue des Dames 7160 CHAPELLE-LEZ-HERLAIMONT

Description CHAPELLE-LEZ-HERLAIMONT – Cette maison « bel-étage » 4 façades rénovée bénéficie d'une situation pratique à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes (BRUXELLES – MONS – CHARLEROI).Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée (1 m²), une buanderie (6,5 m²) et un garage avec fosse (47,5m²).L'étage se compose d'un living (25 m²) avec une cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, hotte, taque, four et lave-vaisselle), 2 chambres (12 et 6 m²) et une salle de douche (3 m²).Ses atouts : rénovation récente, nouvelle chaudière à la condensation, adoucisseur d'eau, feu au bois, paquet massif. PEB – N° 20201012015570 : E – 358 kWh/m²/an – 29299kWh/an – 66 kg CO₂/m²/an.Loyer : 800€/mois (+25€/mois de provisions de charges pour : entretien de la chaudière, entretien de l'adoucisseur et ramonage de la cheminée) Disponibilité : 15 novembre Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.Renseignements et visites : MAXIME – 064/841.801 (LIGNE 3).

Aspects Financiers Loyer: 800 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 358.00 kWh/m2.an PEB total : 29299 kWh/an Numéro : 20201012015570 CO2 : 66 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches

Description extérieure Nombre de façades : 4