---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier SRL Rue Hamoir 148 7100 - LA LOUVIÈRE Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 7889223 http://www.lecercleimmobilier.be/7889223

Appartement 2 chambres au centre de La Louvière Rue Kéramis 7100 LA LOUVIÈRE

Description LA LOUVIÈRE : situé en plein centre-ville, cet appartement 2 chambres au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, actuellement loué 721€/mois (+15€/mois : entretien de la chaudière), offre une surface PEB de 83 m². Il se compose d’un living de 34 m² avec coin cuisine de 10 m², de 2 chambres de 14 et 8 m² et d’une salle de douche de 6 m².Ses atouts : PEB B, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz individuel, compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, entrée indépendante pour les 2 appartements, adoucisseurs d’eau et vidéoparlophone.PEB – N°20231205013273 : B – 140 kWh/m²/an – 11.595 kWh/an – 26 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 83 m²).RC net total : 462 €. Faire offre à partir de 129.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires.Un acte de base devra être créé par les propriétaires.Renseignements et visites : JOHAN – 064/841.801 (LIGNE 1).Surfaces approximatives. Descriptif non contractuel.

Aspects Financiers Prix: 129000 euros Revenu cadastral : 462.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 140.00 kWh/m2.an PEB total : 11595 kWh/an Numéro : 20231205013273 CO2 : 26 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2