---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier SRL Rue Hamoir 148 7100 - LA LOUVIÈRE Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 7860320 http://www.lecercleimmobilier.be/7860320

Appartement 2 chambres au centre de La Louvière Rue Kéramis 7100 LA LOUVIÈRE

Description LA LOUVIÈRE : situé en plein centre-ville, cet appartement 2 chambres au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, actuellement loué 595 €/mois, offre une surface PEB de 89 m². Il se compose d’un hall d'entrée, d’un living avec coin cuisine, de 2 chambres de 14 et 12 m², d’une salle de bain, d’un débarras de 3 m² ainsi que d’un accès à un grenier aménageable.Ses atouts : PEB C, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz individuel, compteurs d’eau, de gaz et d’électricité séparés, entrée indépendante pour les 2 appartements, adoucisseurs d’eau et vidéoparlophone.PEB – N° 20260127025361 : C – 177 kWh/m²/an – 15.778 kWh/an – 33 kg CO₂/m²/an (surface PEB : 89 m²).Faire offre à partir de 129.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. RC net total : 586 €. Surfaces approximatives (mesurage laser). Descriptif non contractuel.Un acte de base devra être créé par les propriétaires.Renseignements et visites : JOHAN – 064/841.801 (LIGNE 1).

Aspects Financiers Prix: 129000 euros Revenu cadastral : 586.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 177.00 kWh/m2.an PEB total : 15778 kWh/an Numéro : 20260127025361 CO2 : 33 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2