---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier Place du Marché 4 7140 - Morlanwelz Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 5651763 http://www.lecercleimmobilier.be/5651763

Maison de maître 4ch, passage latéral, jardin et garage Rue de Jolimont 7170 LA HESTRE

Description Maison bourgeoise 3 façades avec passage latéral privatif, cour et jardin (+ de 300m²): Hall d'entrée (12m²) - 2 salles à manger (19,67m² et 15,55m² ) - salon (15,91m²) - cuisine équipée (16,54m²: four, vitro, hotte et lave-vaisselle) - débarras (10m²) - véranda (25,61m²) - salle de douche (6,63m²) - hall de nuit - 2 chambres (27,37m² et 12,34m²) - espace rangement (1,80m²) - grenier aménagé en 2 chambres (13,51m², 13,26m²) - partie non aménagée (16,56m²) pour chambre supplémentaire ou bureau - totalement cavée (76,43m²) - châssis PVC et bois DV - double garage (40,85m²) carrelé avec porte sectionnelle automatique et fosse - bardage récent - toiture plate récente en zinc - citerne à eau de pluie (+/-5.000l) - servitude de passage au fond du jardin en faveur du bien - remise indépendante (10,67m²). Surface exploitable: 250m². RC non confirmé: 984€. Surfaces approximatives (laser).Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

Aspects Financiers Prix: 249000 euros Revenu cadastral : 984.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 617.00 kWh/m2.an PEB total : 148267 kWh/an Numéro : 20231219001828 CO2 : 116 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 638 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité gare Proximité aéroport Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda