---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 505.692	Le Cercle Immobilier Place du Marché 4 7140 - Morlanwelz Tel. : 064/841.801 E-mail : info@lecercleimmobilier.be

Réf. : 5097708 http://www.lecercleimmobilier.be/5097708

Villa (2018) 3 ch, jardin, garage 2 voitures et parking Rue Matteotti 7141 CARNIÈRES

Description Villa ossature bois avec double garage (48,50m2) et parking à l'avant (153m2):Hall d'entrée (2,34m2) - vestiaire (1,70m2) - 2 WC séparés - living (41,65m2) avec cuisine (frigo, congélateur, hotte, taque vitro à induction, lave-vaisselle et micro-onde) et coin bureau - buanderie/chaufferie (4,64m2) - hall de nuit (3,57m2) - salle de bain/douche (9,14m2) - 3 chambres indépendantes (2 de 11m2 et 1 de 16m2 avec dressing) - pas de cave ni de grenier - terrasse (40m2) et jardin exposés SUD - 18 panneaux solaire - compteur bi-horaire - alarme - VMC double flux - chauffage central GAZ + pompes à chaleur 2 niveaux avec air conditionné - WC suspendus - adoucisseur d'eau - citernes à eau de pluie (2x5.000l) - moustiquaires presque partout. Surface de plancher chauffée selon certificat PEB: 120m2. R.C. NET: 1.175€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site www.lecercleimmobilier.be

Aspects Financiers Prix: 299000 euros Revenu cadastral : 1175.00 euros Etat du bien : neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 47.00 kWh/m2.an PEB total : 5668 kWh/an Numéro : 20221117032146 CO2 : 12 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2018 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 980 m– Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité gare Proximité aéroport Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage