LE ROEULX: cette charmante maison 3 façades avec garage est composée, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée (7,86m2) avec wc séparé, d'un salon (15,32m2), d'une salle à manger (15,41m2) et d'une cuisine équipée (11,93m2: four, cuisinière, hotte, frigo/congélateur) donnant accès à une terrasse (26,56m2). Le 1er étage comprend un hall de nuit (6,61m2) qui dessert 3 chambres indépendantes (10m2, 15,72m2 et 15,05m2) et une salle de douches (4,67m2). Le vaste grenier (56m2), accessible par une trappe à partir du hall de nuit, pourrait être aménagé en chambres. Le sous-sol, entièrement cavé (54,48m2), sert de buanderie, de chaufferie, de rangement et permet un accès direct vers le jardin. L'immeuble est actuellement loué 700€/mois. Autres atouts: électricité conforme, châssis PVC double vitrage à l'étage, volets par endroit, chauffage central au gaz, terrasse et jardin. PEB N°20210707014880: E 415kwh/m2/an - 64.789Kwh/an - 80kg CO2/m2/an. Surface de plancher chauffé selon certificat PEB: 156m2. R.C. NET: 379€. PRIX: faire offre à partir de 199.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel.