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Réf. : 3640975  CHAUSSÉE DE CHARLEROI: Somptueuse et spacieuse maison de maître datant de 1880 à 6061 MONTIGNIES-SUR-SAMBRE
Construite en 1880 sur un terrain de près de 13 ares et idéalement située à proximité de Charleroi, cette vaste demeure bourgeoise vous séduira certainement par ses grands volumes, ses matériaux d'époque et ses magnifiques plafonds et fresques conservés et entretenus au fil du temps. Le hall d'entrée principal donne accès à une salle à manger (±15m2), à un vaste living (±39m2), à un vestiaire avec WC séparé et à l'escalier principal menant aux étages. Le hall d'entrée latéral permet d'accéder à la cuisine (±14m2), à un bureau (±12m2), à une salle d'attente (±9m2) et à l'escalier de la cave. L'étage est composé d'un spacieux hall de nuit desservant une salle de bains (±4,5m2) et 5 chambres (±10m2, ±11m2, ±15m2 et 2 de ±16m2) totalement indépendantes. Trois d'entre elles possèdent leur propre lavabo. Le grenier (±90m2) est composé d'un hall, de 2 pièces séparées et d'une partie entièrement aménageable. Le sous-sol comporte 3 caves dont une à vin, une chaufferie et une pièce dont l'accès se fait uniquement par l'arrière du bâtiment. Autres atouts: portail d'entrée, jardin, garage, idéale pour profession libérale (2 entrées séparées), WC séparé à l'étage (±2m2), chauffage central au gaz (chaudière Buderus récente), citerne à eau de pluie, châssis PVC DV presque partout, volets (uniquement au rez-de-chaussée côté jardin). PEB: F 482kwh/m2.an. Prix: faire offre à partir de 275.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Année de construction : 1880
Nombre de façades : 4
Jardin
Orientation du jardin : Nord Est
Parking extérieur
Certificats et attestations
PEB spécifique : 482.00 kWh/m².an
PEB total : 133995 kWh/an
CO2 : 88 kg C02/m².an
Validité certificat : 12/2028
Numéro du certificat : 20181220018059
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Séjour : 39.00 m²
Salle à manger : 15.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 10.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
Chambre 4 : 16.00m²
1 salle(s) de bains
Bureau
Bureau : 12.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 voiture(s)
Chaussee de Charleroi 46 - 6061 MONTIGNIES-SUR-SAMBRE
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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